תחזית: עלייה של 8% במחירי הדירות

אתם זוג צעיר שמתכנן לרכוש דירה? כדאי שתקבלו החלטה במהירות. בנק ישראל חוזה כי בחודשים הקרובים יעלו מחירי הדירות ב-8%, זאת בשל ההיצע הנמוך שיש לדירות בישראל. בנוסף, בנק ישראל החליט להכיר בעובדה כי בישראל קיימת בועת נדל"ן, אך הגדיר אותה במינוח פתלתל

אם חשבתם שמחירי הנדל"ן בישראל לא יכולים להגיע לשיאים חדשים, כנראה שטעיתם. דוח חדש שמפרסם היום בנק ישראל חוזה כי מחירי השכירות יעלו בקרוב בשיעור של 8%, זאת בשל המחסור בדירות. בבנק טוענים שבמידה ויעלו מחירי השכירות, יעלו בשיעור דומה גם מחיריהן של הדירות למכירה.

בהמשך הדוח טובע בנק ישראל מינוח מעניין - "העליות הנמשכות במחירי הדירות אינן ברות קיימא". במילים אחרות, מודה הבנק המרכזי כי בישראל קיימת בועת נדל"ן.

בסיכום המסמך מציע בנק ישראל לממשלה לקבוע מדיניות ממשלתית להגברת ההיצע לדירות בישראל, צעד שאולי יביא לירידה במחירי הנדל"ן. נזכיר כי בחודשים האחרונים מנסה משרד האוצר ובנק ישראל להביא לירידה במחירי הדירות באמצעות שחרור קרקעות לבנייה והעלאת הסכום הראשוני לקבלת משכנתא, אך צעדים אלו נכשלו עד כה.