היכן התייקרו הדירות הכי הרבה?

לעלייה הדרמטית במחירי הנדל"ן בשנים האחרונות יש גם צד חיובי: בעלי נכסים רבים שרכשו דירה וגילו יום אחד שהנכס שלהם שווה הרבה יותר. אז באילו ערים היו העליות הכי חדות במחירי הדירות בשנה החולפת ובחמש השנים האחרונות?

בתקופה שבה מחירי הדירות בארץ זזים רק בכיוון אחד, בדיקת תכנית חיסכון חושפת באילו ערים חל הזינוק הגדול ביותר. הנתונים משרטטים מציאות שבה פחות ופחות אפשרויות למגורים נמצאות בהישג ידם של הישראלים.

רוצים לקבל עדכונים נוספים? הצטרפו לפייסבוק רשת

תל אביב, שממילא כמעט לא רלוונטית בעבור הרוכש הממוצע, עומדת בראש הרשימה. מחיר ממוצע של דירת ארבעה חדרים בשנת 2013 עמד על כ-3.2 מיליון שקלים. מדובר בזינוק של חצי מיליון שקלים לעומת השנה שקדמה לה.

(חדשות 2)

הזינוק השני בגודלו במחיר דירת ארבעת חדרים ממועצת מגיע, למרבה ההפתעה, דווקא מיבנה. המחיר הממוצע בשנת 2013 בעיר עמד על כ-1.39 מיליון שקלים - עלייה של כ-168 אלף שקלים לעומת שנה לפני כן.

(חדשות 2)

במקום השני ניצבת העיר מודיעין, שבה קפצו בשנה אחת מחירי הדירות ביותר מ-150 אלף שקלים בממוצע. בקריית ביאליק רשמו מחירי הדירות עלייה של כ-150 אלף שקלים ב-2013, בפרדס חנה-כרכור נרשמה עלייה של 149 אלף שקלים במחיר דירה ובירושלים 143 אלף שקלים.

הזינוק הכי גדול ב-5 השנים האחרונות

(חדשות 2)
כשבודקים את מחירי הדיור בטווח של חמש שנים, מגלים לא מעט יישובים שבהם מחירי הדירות כמעט הוכפלו. באריאל לדוגמה, מחירה של דירת ארבעה חדרים ממוצעת עמד ב-2008 על כ-560 אלף שקלים. ב-2013 זינק המחיר ב-95% לכמיליון ומאה אלף שקלים.

במקום השני ניצבת תל אביב, עם עלייה של 81% במחירי הדירות בחמש שנים. במקום השלישי רמלה, שם היה המחיר הממוצע ב-2008 כ-650 אלף שקלים. ב-2013 המחיר גבוה בכ-80% - כמיליון ו-160 אלף שקלים.