הדירות מתיישנות - המחיר עולה

בעוד שחלום הדירה החדשה הולך ומתרחק, מתברר שהחלופה הולכת ומתרחקת גם היא. מחקר חדש מגלה כי מחירן של דירות יד שנייה עולה ומדביק בהדרגה את מחירן של הדירות החדשות. בקרוב כבר לא ניאלץ להחליט איזו דירה לקנות

אחרי שנפרדו מחלום הדירה החדשה, גילו רבים מהישראלים כי גם החלופה ברכישת דירה יד שנייה הספיקה להתרחק מהישג ידם.

רוצים לקבל עדכונים נוספים? הצטרפו לחדשות 2 בפייסבוק

מחקר מיוחד שערך מכון גיאוקרטוגרפיה עבור תכנית חיסכון מגלה, כי מאז שנת 2008 הצטמצם פער המחירים בין דירת ארבעה חדרים חדשה לכזו מיד שנייה לכדי 12% בלבד.

יד שנייה כחדשה - גם מבחינת המחיר (חדשות 2)

מדובר במגמה שהשפיעה על מחירי הדירות במרבית הערים הגדולות, ובעיקר בחיפה - שם לפני כחמש שנים עמד פער המחירים בין דירה חדשה לכזו מיד שנייה על 44%, בעוד שכיום הצטמצם הפער בכמחצית. בהרצלייה הצטמצם הפער מ-32% ל- 11% בלבד. בערים פתח תקווה, נתניה, באר שבע ואשדוד הצטמצם הפער בשנים האחרונות בין 9%-13%.

מגמה הפוכה בת"א ובי-ם (חדשות 2)

ההפתעה הגדולה היא שדווקא במוקדי הביקוש, בערים תל אביב וירושלים, גדל פער מחירי הדירות ב-6% לפחות.

על פי התחזיות, צפוי פער המחירים להצטמצם עוד יותר במהלך השנה הקרובה, מה שייאלץ את ציבור רוכשי הדירות להחליט בין רכישת דירה יקרה לבין רכישת דירה יקרה אחרת, שתהיה אולי יקרה קצת פחות.